Altbau- und Gründerzeitfassaden in Wien sanieren
Wiener Zinshäuser verdienen Handwerk, das ihre Bausubstanz versteht. Fassadenfirma restauriert Stuck und Gesimse, saniert Kalkputz, erneuert Blechteile und stimmt Farbkonzepte mit der MA 19 ab – für Eigentümer, Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften.
Richtpreis: ca. 110–190 €/m² je nach Stuckanteil und Schadensbild
- Stuck- und Ornamentrestaurierung (Abguss & Neuanfertigung)
- Diffusionsoffene Kalkputz- und Silikatsysteme
- Abstimmung mit MA 19 (Schutzzone) und Bundesdenkmalamt
- Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen: Angebot nach WEG-Beschlusslage
- Förderung über wohnfonds_wien / Sockelsanierung
Kostenlose Besichtigung anfragen
Fixpreis-Angebot innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin.
Warum Gründerzeitfassaden besondere Anforderungen haben
Zwischen 1848 und 1918 wurden in Wien rund 30.000 Zinshäuser gebaut – mit Ziegelmauerwerk, Kalkputz und gegossenem Stuck. Moderne Zementputze und dichte Dispersionsfarben sperren Feuchtigkeit ein und sprengen den Stuck von innen. Deshalb arbeiten wir mit Materialien, die dem Original entsprechen: Kalkputz, Kalkfarbe oder Silikatfarbe, Stuck aus Gips und Kalkmörtel.
Stuckrestaurierung: Ergänzen statt entfernen
Verlorene Ornamente formen wir vom erhaltenen Bestand ab und gießen sie neu. Bei komplett verlorenem Schmuck rekonstruieren wir nach historischen Fotos oder Nachbarhäusern. Das erhält den Wert des Hauses – und ist in Wiener Schutzzonen ohnehin Vorgabe.
Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften
Wir liefern Angebote, die sich in einer Eigentümerversammlung beschließen lassen: klare Leistungsverzeichnisse, Varianten (mit/ohne Dämmung, mit/ohne Stuckrestaurierung), Fixpreise und Zahlungsplan nach Baufortschritt. Auf Wunsch präsentieren wir das Sanierungskonzept in der Versammlung.
FAQ
Häufige Fragen: Altbau-Fassadensanierung Wien
Darf ich eine Gründerzeitfassade dämmen?
Straßenseitig in der Regel nicht, wenn Stuck vorhanden ist oder das Haus in einer Schutzzone steht. Hofseitige Außendämmung und Innendämmung sind meist möglich – wir prüfen das mit der MA 19.
Was kostet die Sanierung einer Zinshausfassade?
Als Richtwert 110–190 €/m² Fassadenfläche. Ein typisches Zinshaus mit 600 m² Straßenfassade liegt bei ca. 70.000–115.000 € inklusive Gerüst und Stuckarbeiten.
Gibt es Förderungen für Altbaufassaden?
Ja – über wohnfonds_wien (Sockelsanierung, THEWOSAN) und den Sanierungsbonus des Bundes. Wir beraten vor dem Angebot, was förderfähig ist.
Weitere Leistungen
Fassadensanierung Wien
ab ca. 80 €/m² (Putzsanierung + Anstrich), ab ca. 130 €/m² mit Vollwärmeschutz
Mehr erfahren →
Vollwärmeschutz (WDVS) Wien
ca. 130–220 €/m² inkl. Gerüst, Kleber, Dämmung, Armierung und Oberputz
Mehr erfahren →
Fassade streichen Wien
ca. 35–60 €/m² inkl. Gerüst, Reinigung, Grundierung und 2-fachem Anstrich
Mehr erfahren →Büro Wien
Fassadenfirma in Wien-Ottakring.
Einsatzgebiet: alle 23 Wiener Bezirke, Wien Umgebung und Niederösterreich. Besichtigungstermine in der Regel innerhalb von 3 Werktagen.