Fassadensanierung Kosten in Wien: Preise pro m² (2026)
Die ehrliche Antwort auf die häufigste Frage: Eine Fassadensanierung in Wien kostet zwischen 35 €/m² (Anstrich) und 220 €/m² (Vollwärmeschutz mit Gerüst). Hier sind die Richtwerte, mit denen wir selbst kalkulieren – und ein Rechner, der Ihnen in 30 Sekunden eine Spanne für Ihr Haus liefert.
Richtpreis: 35–220 €/m² je nach Leistung – siehe Tabelle
- Alle Preise inkl. Gerüst, exkl. 20 % USt.
- Förderung bis 50 % bei thermischer Sanierung
- Fixpreis nach kostenloser Besichtigung
- Keine versteckten Nachträge
- Finanzierung über Sanierungskredit möglich
Kostenlose Besichtigung anfragen
Fixpreis-Angebot innerhalb von 48 Stunden nach dem Termin.
Preistabelle Fassadensanierung Wien
| Leistung | Umfang | Preis pro m² |
|---|---|---|
| Fassadenanstrich | Reinigung, Grundierung, 2-facher Anstrich | 35–60 € |
| Putzsanierung + Anstrich | Hohlstellen, Risse, Neuverputz, Anstrich | 80–140 € |
| Vollwärmeschutz (WDVS) | 16 cm EPS, Armierung, Oberputz | 130–220 € |
| Altbau / Gründerzeit mit Stuck | Kalkputz, Stuckrestaurierung, Silikatfarbe | 110–190 € |
| Gerüst (falls separat) | 4 Wochen Standzeit, inkl. Aufbau | 8–14 € |
Die Spannen ergeben sich aus Schadensbild, Gebäudehöhe, Zugänglichkeit (Gerüst auf öffentlichem Grund), Fensteranteil und Materialwahl. Gründerzeitfassaden mit Stuck liegen am oberen Ende, glatte Nachkriegsfassaden am unteren.
Beispielrechnungen
Einfamilienhaus, 180 m² Fassade, Reinigung + Anstrich: ca. 7.500–10.500 €. Reihenhaus, 120 m², Putzsanierung + Anstrich: ca. 10.000–16.000 €. Einfamilienhaus, 180 m², Vollwärmeschutz 16 cm EPS: ca. 25.000–38.000 € vor Förderung, nach Sanierungsbonus oft unter 22.000 €. Zinshaus, 600 m² Straßenfassade mit Stuck: ca. 70.000–115.000 €.
Womit sich sparen lässt – und womit nicht
Sparen: Sanierung mit Nachbarn koordinieren (ein Gerüst, zwei Häuser), Anstrich und Dämmung in einem Zug, Förderungen vor Baubeginn beantragen, Sanierung im Frühjahr planen. Nicht sparen: am Untergrund, an der Grundierung, an der Dämmstärke. Das kostet in fünf Jahren das Doppelte.
Kalkulator
Ihre Fassade in 30 Sekunden kalkulieren.
1 · Leistung
2 · Gebäude
3 · Zustand der Fassade
Richtpreis Putzsanierung + Anstrich
€ 14.400 – € 25.200
≈ 80–140 €/m² inkl. Gerüst, exkl. 20 % USt. Bei Vollwärmeschutz sind bis zu 50 % Förderung möglich.
Kostenlose Besichtigung, Fixpreis innerhalb von 48 Stunden. Kein Verkaufsdruck.
FAQ
Häufige Fragen: Fassadensanierung Kosten
Was kostet eine Fassadensanierung pro m²?
Anstrich 35–60 €, Putzsanierung 80–140 €, Vollwärmeschutz 130–220 €, Altbau mit Stuck 110–190 € – jeweils pro m² Fassadenfläche inklusive Gerüst, exklusive USt.
Wie berechne ich meine Fassadenfläche?
Umfang des Hauses mal Fassadenhöhe, abzüglich etwa 15–20 % für Fenster und Türen. Ein Einfamilienhaus 10 × 8 m mit 7 m Höhe hat rund 210 m² brutto, ca. 175 m² netto.
Ist der Kalkulator verbindlich?
Nein, er liefert eine realistische Spanne. Den Fixpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung – meist innerhalb von 48 Stunden.
Weitere Leistungen
Fassadensanierung Wien
ab ca. 80 €/m² (Putzsanierung + Anstrich), ab ca. 130 €/m² mit Vollwärmeschutz
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Vollwärmeschutz (WDVS) Wien
ca. 130–220 €/m² inkl. Gerüst, Kleber, Dämmung, Armierung und Oberputz
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Fassade streichen Wien
ca. 35–60 €/m² inkl. Gerüst, Reinigung, Grundierung und 2-fachem Anstrich
Mehr erfahren →Büro Wien
Fassadenfirma in Wien-Ottakring.
Einsatzgebiet: alle 23 Wiener Bezirke, Wien Umgebung und Niederösterreich. Besichtigungstermine in der Regel innerhalb von 3 Werktagen.